במרץ כבר כתבתי כבר כי תוכנית של לפיד בנושא מע"מ 0 תביא לעליית מחירי הדירות, ולא לירידה המקווה .
ההסבר למדוע תוכנית לפיד טובה ניתן ע"י שמאי מקרקעין שאת טענותיו הפרחתי בפוסט הנ"ל.
אח"כ הגיע עמדת יו"ר איגוד השמאים שהצביע על כך שהתוכנית תגרום לעליית מחירים והתפטרות בכיר באוצר כמחאה על ההחלטה
מאז עברו מעט מים בירקון, הצעת החוק מגיעה לקריאה ראשונה ועכשיו בכירי המשק מביעים את דעתם , שאחרונה מהם לא אחת מאשר נגידת בנק ישראל :
באופן כללי אני חושבת שהפתרון היסודי לעליית מחירי הדיור טמונה בגידול בהיצע - זו דרך המלך ואני חושבת שההחלטה על מע"מ אפס לא הולכת בכיוון הזה. היא עלולה להגביר את הביקושים לדירות חדשות ולכן היא עלולה להביא לעליית מחירים נוספת".
פלוג המשיכה והתייחסה לקושי שיהיה קיים בפיקוח על החוק: "לדעתי יהיה קשה לפקח על מוצר שהוא לא סטנסדרטי. הסיכון במצב הזה הוא עליית מחירים שאני צופה שתגיע במחירי הדירות. ההצעה הזו תביא חלק מההטבה לקבלנים ולא לרוכשים המיועדים". פלוג הוסיפה כי תוכנית מטרה היתה תוכנית הדיור הנכונה שבה תמכה.
הקונצנזוס של הכלכלנים במשק מושלם - תוכנית מע"מ 0 תביא לתוצאה הפוכה ממש שיוזמיה מצפים - המחירים יעלו במקום לרדת.
עכשיו השאלה הפוליטית היא - מה יעשה לפיד? - הוא אינו יכול פשוט לשנות כיוון ולהודות כי טעה ולכן יש שני תרחישים להמשך - הראשון לפיד וחבורתו ממשיכים להתעקש כי הם צודקים וכולם טועים- הסכנה היא (למעשה וודאות מוחלטת) כי יאשימו אותם בהמשך עליית המחירים , או שמישהו מגיש ללפיד סולם לרדת מהעץ עם נזק פוליטי מינימלי - משהו שיגרום ל"הקמת וועדה" לבדיקת "קריטריונים לזכאות" שלעולם לא תגיע למסקנות או שרשויות המס יודיעו שהן זקוקות לזמן רב להערכות ובכל העניין יסתיים.
אני מאמין כי כוונותיו של לפיד טהורות , אך הוא עשה טעות של מתחילים - אם אכפת לו באמת מהמצב - הוא ימצא הדרך לרדת מהעץ.
ההסבר למדוע תוכנית לפיד טובה ניתן ע"י שמאי מקרקעין שאת טענותיו הפרחתי בפוסט הנ"ל.
אח"כ הגיע עמדת יו"ר איגוד השמאים שהצביע על כך שהתוכנית תגרום לעליית מחירים והתפטרות בכיר באוצר כמחאה על ההחלטה
מאז עברו מעט מים בירקון, הצעת החוק מגיעה לקריאה ראשונה ועכשיו בכירי המשק מביעים את דעתם , שאחרונה מהם לא אחת מאשר נגידת בנק ישראל :
באופן כללי אני חושבת שהפתרון היסודי לעליית מחירי הדיור טמונה בגידול בהיצע - זו דרך המלך ואני חושבת שההחלטה על מע"מ אפס לא הולכת בכיוון הזה. היא עלולה להגביר את הביקושים לדירות חדשות ולכן היא עלולה להביא לעליית מחירים נוספת".
פלוג המשיכה והתייחסה לקושי שיהיה קיים בפיקוח על החוק: "לדעתי יהיה קשה לפקח על מוצר שהוא לא סטנסדרטי. הסיכון במצב הזה הוא עליית מחירים שאני צופה שתגיע במחירי הדירות. ההצעה הזו תביא חלק מההטבה לקבלנים ולא לרוכשים המיועדים". פלוג הוסיפה כי תוכנית מטרה היתה תוכנית הדיור הנכונה שבה תמכה.
הקונצנזוס של הכלכלנים במשק מושלם - תוכנית מע"מ 0 תביא לתוצאה הפוכה ממש שיוזמיה מצפים - המחירים יעלו במקום לרדת.
עכשיו השאלה הפוליטית היא - מה יעשה לפיד? - הוא אינו יכול פשוט לשנות כיוון ולהודות כי טעה ולכן יש שני תרחישים להמשך - הראשון לפיד וחבורתו ממשיכים להתעקש כי הם צודקים וכולם טועים- הסכנה היא (למעשה וודאות מוחלטת) כי יאשימו אותם בהמשך עליית המחירים , או שמישהו מגיש ללפיד סולם לרדת מהעץ עם נזק פוליטי מינימלי - משהו שיגרום ל"הקמת וועדה" לבדיקת "קריטריונים לזכאות" שלעולם לא תגיע למסקנות או שרשויות המס יודיעו שהן זקוקות לזמן רב להערכות ובכל העניין יסתיים.
אני מאמין כי כוונותיו של לפיד טהורות , אך הוא עשה טעות של מתחילים - אם אכפת לו באמת מהמצב - הוא ימצא הדרך לרדת מהעץ.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה
ממתין לאישור