ראש מנהל מקרקעי ישראל לשעבר רק דיור ציבורי יורי מחירי דירות

מיקי ורדי, מנהל מינהל מקרקעי ישראל לשעבר, אינו אופטימי לגבי הצלחתן של היוזמות הממשלתיות להורדת מחירי הדירות:

"בנייה ציבורית היא הפתרון היחיד למשבר הדיור. ראש עיריית תל אביב, רון חולדאי, אמר את זה בכנס הרצליה והוא צודק ב-100%. אומרים שעלות המע"מ היא 2.4 מיליארד שקל לשנה. מחיר המטרה - עוד כמה מיליארדים. אז קח את ה- 4-5 מיליארד שקל האלה ותבנה. עלות בנייה של דירת 80-75 מ"ר היא 700 אלף שקל. זה יוצא 6,000-5,000 דירות בשנה. הרי ברשות המדינה כבר היה מאגר עצום של דירות בעבר, והיא מכרה אותו לאורך השנים בלי לבנות חדשות. לכן המדינה צריכה לקבל החלטה שלפיה היא בונה כך וכך יחידות דיור כל שנה, לממן, להשכיר ואחר כך למכור. אין פתרון אחר".
לגבי האזורים שבהם רצוי לבנות, אומר ורדי: "לא במרכז תל אביב - שם שישלמו כמה שיותר. המדינה לא צריכה לעזור למי שיכול לקנות ב-5 מיליון שקל. זה לא תפקידה. היא גם לא צריכה לבדוק אם המחירים עולים או יורדים. היא צריכה לפתור את מצוקת הדיור. בעיקר כי היא צריכה לבנות ולהשלים את מה שהיא מכרה לאורך כל השנים".




על כיצד אפשר לבנות  ולתחזק  דיור ציבורי לאוכלוסיות נזקקות כתבתי כאן.